Wien setzt mit gefördertem Öko-Miethaus europaweit Maßstäbe

Planung:
DI Georg Kogler / BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH

Im 21. Wiener Gemeindebezirk entstand das Musterbeispiel einer geförderten Miet-Wohnhausanlage mit vier kompakten Passivhäusern, in der 70 Wohneinheiten untergebracht sind. Die Konzeption der Gesamtanlage setzt europaweit Maßstäbe und zeigt, dass ökologischer Wohnbau auch in einem vernünftigen Kostenrahmen möglich ist. Das „Haus am Mühlweg, 1210 Wien“ wurde im Rahmen eines Bauträgerwettbewerbes von der BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH in Zusammenarbeit mit KHL Massivholz GmbH und den Architekten Dietrich / Untertrifaller entwickelt.

Die rund 200 BewohnerInnen profitieren heute von einem angenehmen und gesunden Wohnklima, aber auch die Umwelt hat etwas davon: Hochwertige Baustoffe (vor allem Massivholz) wurden sparsam eingesetzt, eine Solaranlage auf dem Dach deckt den Restwärmebedarf für Heizung und Warmwasser ab. Besonders innovativ: die Vakuumdämmung, die hier erstmals erprobt wird, und der forcierte Einsatz industrieller Vorfertigung bei der tragenden Holzstruktur inklusive Fassade. Die reinen Baukosten je m² (gefördert) liegen bei 1.070 Euro, die Mieter zahlen pro m² 6,14 Euro inkl. Betriebskosten.