Revitalisierung auf Niedrigenergiestandard

Das am Ende seiner Nutzungsdauer angelangte Gründerzeithaus konnte durch eine ressourcenschonende, intelligente Sanierung reaktiviert werden. Die Heizkosten wurden erheblich reduziert, die CO₂-Emissionen sanken auf ein Zehntel.

Dazu wurden die Fassaden gedämmt (Vollwärmeschutz) sowie Fenster und Türen ausgetauscht. An die Stelle der 30 alten, mit Kohle, Öl oder Erdgas befeuerten Einzelöfen trat eine zentrale Heizanlage. Auch die Warmwasseraufbereitung wird nun zentral durchgeführt. Öffenbare Fensterfaltelemente im Dachgeschoß ermöglichen eine passive Solarnutzung, die automatisch gesteuerte Beschattungsanlage schützt das Gebäude vor Überhitzung.

Die Sanierung machte das Gründerzeithaus zu einem gefragten Wohn- und Lebensraum. Durch die verlängerte Nutzung wurden - kosten- und umweltschondend - Abbruch- und Entsorgungsarbeiten verhindert.